台北市的北投士林科技園區,儼然為建商戰場,推案也挑戰住宅新高價,看好北士科開發商機也搶攻商辦需求,長虹建設(5534)與地主簽下合建案,預計投入工程成本約15億元,規劃推出頂級商辦大樓。
房市大多頭下,房價漲幅不小,造就去年房地合一稅收達171.9億元,2021年單年也有76.7億元,不過自2020年以來,卻也有不小比例符合免繳條件,每年竟有3萬餘件符合,比例超過2成,由於房地合一稅以不動產交易增值部分課稅,在房價大漲下,令人感到意外。
搶攻疫後旅遊商機,各業者無不卯足全勁,擁有營造、建設、觀光實力的麗寶集團,也宣布將重啟自2008年起就開始布局的美國關島事業,以觀光勝地「杜夢灣」為基準點,持續購置土地和不動產,目前手上購置尚可開發的土地面積就已經超過5萬坪,年底第二筆別墅新案將動工,也計畫收購緊鄰杜夢灣的現有飯店,將集團觀光版圖延伸到海外。
平均地權條例修法通過,法人購屋將受限制,條例「管住不管商」,實價登錄即出現多筆法人購置億級商辦交易,其中北市中正區50年老商辦「重慶大樓」,11樓戶在3月份出售,為新光證券以無貸款方式買下,總價約1.15億元,房仲業者分析,精華區老商辦仍具三大優勢,預估將成為今年交易熱點。
新美齊(2242)去年無完工進帳個案,呈現入帳空窗期,今年則有兩大案將完工,董事長林傳捷指出,去年受到缺工缺料影響,南港案延遲到今年完工,未來將強化工程管控,天母合建案將會如期在今年第三季完工。
經濟部決定4月1日起,平均電價調漲11%,民進黨立委莊瑞雄在立法院內政委員會質詢提出,對於一戶隔成多間出租的雅房因為沒有獨立電表,租客電費勢必上漲,內政部該如何解決;對此,內政部次長花敬群說,最好的做法是有獨立電表。