在地經營逾40年的東勢砂石場「信昌砂石」,疑因經營不善破產倒閉,負責人名下7層樓棟華去年以底價1.56億元流入法拍市場,時至今日仍未拍出,6月將進入第4拍,底價對半砍至8031萬元。
財政部最新公告4月個人房地合一稅收達52.3億元,增加近30億元,創歷年單月最大增量,年增幅高達1.3倍,同時也是房地合一稅上路以來歷年4月的同期新高,其中北台灣房市交易表現暢旺,新北市已經連續兩個月超車台中市,成為繳稅王。專家則提醒,2016年後買進的屋主,要注意節稅規劃。
在全台六大直轄市裡,現階段唯一有機會布局都會蛋黃區,又由多座指標新重劃區共同組成的精華城市廊帶,唯有台南都會區。
新青安穩住買氣,加上低首付助攻,據市調統計,今年北台灣520檔期新成屋、預售屋預估推案量突破2千億,來到約2134.6億元,為2021年以來高點,建商完全擺脫連續升息、各項房市調控陰霾,較去年實際推案量增加約313.9億元,年增幅約17.2%。
今年三月,曾任高雄代銷公會理事長、同時亦是龍登國際廣告董事長戴嘉聖,接任中華民國不動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會第六屆理事長,致詞時他提及未來營建與代銷行業,都將面臨AI技術、淨零議題。目前該如何應對碳權成本、缺工問題將是一大考驗,以及《經紀業管理條例》已經立法二十餘年,當時所立之條文距今已久,應可進行檢視、討論,期待在任內能有圓滿的結果。
儘管今年7月1日〈囤房稅2.0〉將正式實施 ,但營建業卻上演十年資金大行情,整個預售屋及成屋市場,更出現<四高>罕見熱況,包括:(一)520之前全台將近一兆推案量。(二)營建上市櫃股價飆新高。(三)銷售率佳完工入帳金額驚人。(四)高現金殖利率成為《存股》新標的。