全台最大地主台糖進行北屯區土地地上權招標,由澄清醫院以1億8180萬元標下,溢價率高達90%。此外,水湳經貿園區一帶發展活絡,日前總太地產剛拿下單元8地上權土地,擬規劃為企業總部。
全球獨立不動產顧問公司萊坊(Knight Frank)發布2023年亞太區物流倉儲報告,分析未來亞太地區物流倉儲市場的需求和供給。亞太地區的物流不動產持續供不應求,而標的建物的老化及節節高升的地價,更加劇供需失衡,進一步推升現有標的租金。在後疫情時代,倉儲物流的需求預期會回歸正常化,但供給量仍遠落後需求,口袋深的企業傾向開發商預定或自行購地興建,量身打造合適的物流倉儲空間。
「松江ONE」主打松江商圈小坪數大樓產品,親民的價格自公開以來,吸引許多想要置產北市的族群青睞,目前9-10坪已邁入席次倒數,15坪全新釋出,不僅空間更大利用性更高,總價1638萬起,仍是台北市輕鬆自住置產的低門檻!
房市大多頭下,房價漲幅不小,造就去年房地合一稅收達171.9億元,2021年單年也有76.7億元,不過自2020年以來,卻也有不小比例符合免繳條件,每年竟有3萬餘件符合,比例超過2成,由於房地合一稅以不動產交易增值部分課稅,在房價大漲下,令人感到意外。
央行連續升息5次、共升3碼,加上政府打炒房持續、金流限縮,從2022年至2023年第一季,房地產熱度持續降溫、買氣走冷。戴德梁行董事總經理顏炳立表示,今年預期交易量還是會縮,會少於去年的31.8萬棟,若「房價不降、量就不會出來」,但想期待價下跌10~20%,機會非常小;他說,今年第一季買賣方仍在拉鋸,第二季些微鬆動,但不代表就會讓利。
立法院內政委員會召開「高房價民怨下政府加速興建社會住宅進度及平均地權條例後其抑制房價之住宅政策相關配套措施」。邀集內政部、國家住都中心、營建署、財政部、金管會及中央銀行等單位進行專題報告;內政部報告5項「社會住宅推動情形」、「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」及推動「中產以下自用住宅貸款戶支持方案草案」、「積極發展專業租屋服務產業」; 以及「平均地權條例修法配套措施」說明。