仲量聯行今（28）日舉辦2022年第三季季報記者會，資料顯示，商辦交易前三季表現保守，總投資額來到 742億元，較去年同期減少23%，仍超越疫情前2019年694億元水準；土地交易前三季累計 1,331億元，較去年同期減少 32%，為歷年第四高。雖然戰爭、疫情等不確定因素仍存在，全球不動產投資信心調查結果顯示，有34%投資人仍看好未來半年發展。
近年因地價、原物料成本高升，連帶房地產也價格上漲，尤其有台中首購熱區稱號的太平區漲幅驚人；根據市調統計，2年多前房價仍在1字頭的太平，近期也站上3字頭大關，當地28坪2房含車位產品，總價已破千萬元，等於首購族至少要準備2桶金才能入手！
科技大廠進駐后科園區，不僅帶進高科技就業人口，也帶動高端住房需求。觀察周遭房市表現，除了后里房市熱絡發展外，外溢效應也延伸至神岡、豐原一帶，業者則認為，后科崛起有望複製幾年前沙鹿、龍井、大雅等區的房市暴漲期。
信義全球資產公司統計2018年至2022年8月已揭露之實價登錄資訊顯示，圍繞台北市外圍第一環的中和、汐止、新莊等行政區，成為重點廠辦交易熱區，中和二八張工業區近五年廠辦交易累積規模，更是突破500億大關，顯見剛性需求支撐使工業地產市場穩健發展，也吸引建設公司布局工業廠辦購地推案。
科技新貴尊爵不凡？各地大型科學園區儼然已成為區域房市的「護國神山」！據實價登錄資料顯示，「竹科概念區」躍居全台最會漲的預售房市熱區，今年上半年漲幅逾4成的4個地區中，新埔、竹東與頭份，都位於竹科園區所在的竹苗地區，其中新竹縣新埔鎮，今年上半年平均單價從21.4萬元漲到31.3萬元。
房市上半年在多空因素下，推案紛紛後延，而下半年房市指標大檔928檔期，預期在建商延無可延的狀況下，推案將大舉出籠。據591新建案統計，六都加新竹將爆出8,000億元的驚天巨量，遠高於過去三年約5,000多億元的案量，創下史上新高。591新建案指出，這次928檔期爆量，除了受房價飛漲，帶動總銷金額「通膨」外；上半年因疫情而延推的建案，也抓準檔期效應和疫情緩和大舉出籠。
