新北新店都市發展近期引發關注,除裕隆城外,周圍老舊工廠「榮工廠地區」也已規畫都更活化轉型,其中更新單元5經112年10月27日都更大會審議通過權利變換計畫,為該區域首件通過案件,最快可望於明(2024)年動工,預計於2028年完工。
科學園區向來是房市的重要支撐,以台中后里區為例,過去曾為高度農業發展的鄉鎮,如今在科技菁英移居下,一甩高齡社會的疲態,加上政府與民間財團聯手作多,將交通、醫療、商場等重量級投資計畫都押寶於此,也讓后里房市呈先蹲後跳態勢。
未受疫情、俄烏戰爭、中美冷戰諸多利空干擾,今年前10月商用不動產交易量已接近1,200億元,但金融壽險大咖則因投報率受限少見縱影。宏大國際資產總經理陳益盛指出,市場資金充裕、好標的釋出加持下,今年的商用不動產交易突破千億元,表現比預期來的好。
不只橋頭房價驚人,高雄77期重劃區房價也站上3字頭,這區又被稱為新五甲特區,與三年前相較,房價近乎快翻倍,到底此區有什麼優勢,走一趟高雄77期重劃區見真章。
近一年雖在政府打炒房、升息、政策上路等因素影響下,房價似乎還呈現緩漲趨勢,依據內政部不動產資訊平台資料顯示,今年Q2全台平均房價為每坪32.14萬元,相較於去年同期的每坪30.28萬元,漲福約為6.14%,在全台各縣市中,又以新竹縣的房價漲幅最多、達14.71%,其後分別是苗栗縣14.7%、新竹市11.47%、屏東縣10.41%和台南市9.87%。
國產集團的起家厝台北廠區正在進行都更改建中,基地占地面積廣達6500坪,預計總樓地板面積約6萬餘坪,由於該地為北市少數大面積開發案,並位於北市東區門戶計畫範圍內,預計將成為集團未來的金雞母,在去年動工後,國產透露,目前已進行連續壁及基樁工程,並通過耐震設計標章與結構外審,將如原訂時間在2027年完工。