房價快速上漲，想存錢買房的預算只能不斷往上加，但隨著央行可能跟進升息、限縮貸款年限等隱憂步步進逼，恐再加重購屋族房貸支出，但現階段買房預算在總價千萬元左右，想買新房還有什麼選擇呢？
下半年房市景氣指標的520檔期，建商紛紛遞延推案，住展雜誌統計，截至5月25日為止，北台灣預售屋、新成屋推案量僅約320億元，預計5月全月推案量可能只有360億元上下，不僅比SARS期間更慘淡，還可能創下近二十年來新低，過往案量大的新北、桃園、新竹全都縮手。
以往房市周年慶，銷售重頭戲之一的520檔期，沒有過去的百花齊放，建商紛紛縮手延後推案，疫情攪局加上政策箭在弦上，以及六月央行升息與否，都讓整個房市在外部不確定因素高漲的狀況下，市場觀望氣氛濃厚，台南高雄更出現明顯的預售屋拋售潮。
4月為新建案市場的傳統旺季，但因本土疫情失控，建商普遍放緩推案進度，據市調，北台灣4月待售住宅建案數量跌破1000大關至900餘個，是近八年來最低水位。
鐵道局三大旗艦招商計畫之一「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」，今（17）天舉行簽約典禮，實施者國泰人壽將投入260億元打造桃園新都心，結合高鐵、捷運、商場等多項建設及投資，為高鐵沿線規模最大的高鐵桃園車站特定區開發案，推升桃園成為台版東京丸之內。
房地合一2.0上路後，將外國人納入賦稅族群，投資成本變高下，仍有外資轉進，根據內政部資料，今年Q1外國人來台買房，在土地取得的部分，新北、桃園與台南都超過百筆，新竹市還直逼台中，土地取得熱度更勝建物取得。
