「歡迎收聽理由堡，我是Paul，我是Michael。」這是點播Podcast「理由堡地產」節目時，聽眾們最熟悉的開場白，只要想了解台南近期房市消息，「理由堡地產」絕對是重要的資訊來源。
復國與復華路一帶，有便利商店、全聯、小北百貨、特力屋等民生消費機能都在此，此區域生活圈以復國一路為南北主幹道，復華則為東西向街巷，相互交叉。此區域鄰近國道1號，可連接永康、大灣交流道，對外聯通交通條件優越，未來藍線沿著中華路開闢行駛，串接南紡、文化中心享有利多條件
虎尾寮重劃區以國道1號以西、東門路以北、裕農三街以東、裕農路以南為範圍，面積約150公頃，在民國82～85年間進行工程建設，當時市府投入逾20億元開發，全區採棋盤式道路規劃，8～12米路寬，整體街廓方正、市容統一性高，為低密度開發住宅區。
永康不僅是台南市人口最多的行政區，更是近年來房市重點區域，其重劃區消息不斷，包括近期熱門的鹽行國中重劃區、大灣重劃區、東橋重劃區等，都是永康炙手可熱的區域。
交通建設因應就業、人口、運輸需求而生，高鐵、高速道路大幅改變區域間的可及性與易行度，帶動區域人口與產業活絡；對南科通勤族來說，近年來最深切關注莫過於臺南都會區北外環道路的重大交通工程進度，以期能紓解出入南科的通勤車潮。
不只橋頭房價驚人，高雄77期重劃區房價也站上3字頭，這區又被稱為新五甲特區，與三年前相較，房價近乎快翻倍，到底此區有什麼優勢，走一趟高雄77期重劃區見真章。
