仲量聯行受託標售「西門町商圈精華土地」,基地座落於中華路一段及長沙街二段交叉口,為雙面臨路角地,基地完整、所有權單純,占地共657平方公尺,使用分區屬第四種商業區,容積率800%、建蔽率75%,為台北市稀有之商四土地,兼具高開發強度、使用彈性之優勢,標的極富開發潛力。
台中烏日高鐵特區為台中市三大副都心之一,也是中彰投三大區域的交會核心,隨著高鐵載客量穩步上升,周邊大型建設不斷,在強大交通轉運功能的支撐下,已成為台中房市的推案熱點,近來更在台中指標建商推出針對換屋與置產族的新案帶動下,房價強勢登頂,成為高鐵特區首宗3字頭建案。
「高房價區域,房貸成數就能輕易貸到最高?」根據聯徵中心的資料顯示,去年第四季新申請房貸樣本數,創下5年以來新高,而觀察房款情形,平均貸款成數最高者不在台北市,反而在房價偏低的桃園市,可達7成6,為六都之最,專家指出,銀行端在放款除了觀察貸款者收入穩定度外,有幾項指標消費者未必知道。
台中房市交易量能逐年熱化,去年建物買賣登記棟數年成長9.1%、約4.3萬,其中,首次登記棟數約1.5萬棟、年成長3.3%,儘管今年受到武漢疫情影響,台中房市2月依然繳出同比去年同期成長7成的亮眼成績,顯示在剛性自用買盤撐場下,台中房市仍會是今年交易表現相對穩定的區域。
位於北投大度路三段海砂屋案遭北市府列管4年多,但遲遲未自行拆除,北市府透過建築師、土木及結構技師三大公會進行現勘評估,鑑定已達「傾頹或朽壞而有危害公共安全應予拆除」以及建築法第81條,因此今(5)日進行強拆工程,為北市首件海砂強拆案例。
捷運環狀線第一階段通車後,二階段路網力拚2021年開工、2029年完工,是否帶動沿線房市?專家分析,雙北捷運路網日漸綿密,已非房市萬靈丹,建議購屋者選士林、木柵等較精華地段,區域機能較佳,至少保值,可立於不敗。