「交通時間換取生活空間」的跨區購屋正蔚為風潮。北北桃竹生活圈中，正處中心點的「中壢」不僅以「青埔高鐵特區」眾多建設吸引雙北、竹科客群移入，位於「中壢交流道」旁「文化復旦明星學區」【康晶硯】更以五大價值優勢，甫開盤2小時即開紅盤，為北台灣房市亮眼新星潛力股。
桃園航空城首批推出「桃園航空城優先產專區」標售案，28日辦理「優先產業專用區土地標售案」價格標開標作業，引進統一超商、星宇航空、藥華、大樹醫藥、健策、中華貿易、力歐新能源等知名企業進駐，投資規模超過 200 億元。
據市調，北台灣今年Q1新建案推案量縮近80億，但房價卻呈現全面上漲的局勢，Q1房價平均年漲幅約12%，新竹單季就大漲11%，房價躍增至每坪30.2萬元，整體房價水準已正式超越桃園，成為北台灣第三貴的地區。
遷入人口多，2021年北台灣新案以新竹買氣最旺，據住展雜誌統計，北台灣新建案銷售率已連續5年正成長，2021年平均銷售更超過6成，專家預估今年銷售率依然可以維持在5成以上，將是房價穩定上揚最大的支撐來源。
臺灣CCIM（國際不動產投資師）協會今公布商業不動產投資信心指數（ICI）總平均指數為116.38點。與前一季相較上升7.71點，顯示商用不動產投資信心仍高昂。
桃園市近年因大型公共建設、廠辦投資、重劃區開發等發燒題材，帶動生活機能與就業機會，被譽為「宜居宜業」的城市，加上房價比雙北市親民，人口紅利大爆發，依據內政部實價登錄，觀察桃園市近一年住宅總價帶交易比重，500萬~1,000萬元物件交易占比達45.5%為最多，且集中在桃園區、總價未滿500萬元的物件交易，占比也有約30.8%，集中於中壢區，合計總價1,000萬元以下物件交易占比高達76.3%。
