根據最新實價資料顯示,「國泰置地」今年1月揭露一筆租金單價每坪4,151元,為北市首季租金單價第一名,統計實價資料,,去年平均租金每坪3,528元創下新高。專家指出,儘管受疫情影響,辦公室市場欲漲租的力道疲弱,但新商辦供給仍有限,需求有增無減,租金行情仍是下跌不易,只是趨緩。
根據房地產市調機構統計,北台灣各縣市行政區Q1新建案每戶總價,以北市大安區開價最高,平均一戶要價近7,000萬,最低也要近3000萬;而新北還不到500萬元,比宜蘭頭城、壯圍還便宜。專家指出,北市建案坪數開始放大,許多區域總價因而提高,新北仍有千萬內建案可選,首購族無須氣餒。
由經濟部及台灣設計研究院舉辦,設計學系熱門展覽「新一代設計展」,去年受疫情影響以線上展呈現,今年重新啟動實體展覽,今日於台北松山文創園區舉辦展前記者會,將於5月14至17日在南港展覽館登場,由設計師邱柏文擔任總策展人、聶永真擔任視覺統籌、人氣樂團「告五人」擔任展覽大使,力挺台灣設計學子的年度盛事。
在房價考量下,通勤時間長卻房價親民的捷運線末端站頗受矚目,根據實價資料統計近五年12個捷運末端站房價趨勢,漲勢最猛為頂埔站,五年間房價成長15.6%,均價從2字頭上漲到3字頭,象山站也有14.2%的漲幅,房仲業者分析,頂埔站具有鄰近土城工業區,生活機能等條件,故房價拉抬力道強。
根據數字科技統計今年第一季全台推案量,與上季相比,數量、總銷及戶數都有約1成的下滑,但新案開價年成長有高達近2成的漲幅,顯見在政府強力打房政策下,市場剛需熱,建商不甩外在紛擾,搶得先機力拚完銷最重要。
根據房地產市調機構統計,北台灣Q1新案平均成交價前全面上漲,其中基隆、新竹改寫歷史新高價,台北市則站上9字頭,新北與桃園則創下反彈以來最高點,專家指出,由於營造成本與政策面上的改動導致推案成本增加,以及台灣經濟成長強勁帶動剛性需求持續出籠,預期漲勢將會延續下去。