回顧2023年房市表現，今年雖出現移轉棟數量縮，但房價續創歷史新高，同時間受人口老化等因素影響，繼承移轉棟數也寫下歷史新高，前幾年大量推案進入交屋潮，使照量也可能創16年新高；房市景氣維持相對穩定，整體呈現「3高3低」現象，住宅房貸的逾放率今年最低僅0.06%，法拍移轉與逾放也雙雙寫下新低，對於房市價量影響最大的政策，莫過於新青安房貸。
房價漲幅也多大，僅差兩年！據統計，六都加上新竹縣市，沒有千萬元，已買不到房，並且這當中還包含郊區，市區想買房，口袋真的要夠深。去年全台預售屋交易量高達93,863件，總銷金額突破1.2兆元，增幅將近五成，但兩年內平均房價雙北漲幅還在10%以內，其餘包括桃園、新竹、台中、台南及高雄，平均房價已從千萬內，現在全都漲破千萬大關，增幅驚人，讓民眾真的買房難。
實價登錄2.0今年7月1日上路，至今已滿兩個月，有房仲調查民眾對於實價登錄2.0使用看法，有超過9成以上認為「資訊透明幫助議價」， 不過民眾也認為實價揭露仍未臻完善，包括「部分交易無全揭露」、「增社區關鍵字搜尋」，其他還包括「產品類別定義不清」影響價格的判斷。
中央實價登錄三法已於去年12月30日經立法院三讀通過，因應新制施行，台北市地政局今(14)日率全國之先，宣布北市實價揭露進化2.0版，台北地政雲自即日起，通過系統檢核的實價登錄案件將由每周更新，改為每日揭露；另再搭配縮小門牌區間為5個，每一棟都可查。
立法院院會今（30）日三讀通過「實價登錄」的地政三法修法，重點包括未來成交案件資訊將揭露至門牌、預售屋全面納管、禁止買賣紅單、加重相關罰則等，產學界普遍看好，針對預售屋銷售30天內即時揭露，專家指出，買賣雙方終於站在同一條起跑線上，未來預售屋市場將可能是「買方主導，不再是賣方說了算」。
立法院院會今（30）日審議通過「實價登錄」的地政三法修法，重點包括未來成交案件資訊將揭露至門牌、地號；預售屋全面納管；增訂政府查核權；加重相關罰則；建立紅單交易納管機制並禁止轉售。
