持續多年的營建缺工、缺料，加上疫情、俄烏戰爭緊縮全球供應鏈，導致航運成本攀升到歷年最高點，不但預售屋工期動輒被延宕平均2～3季，甚至連辦公室裝修也被波及；據最新研究報告發現，台灣辦公室裝修成本在疫情3年間下來，平均攀升2成之多，名列大中華區市場的第四高，排名在香港、北京、深圳之後。
行政院新內閣的住宅政策，包含「自用住宅房貸補貼」、「擴大辦理租金補貼」、「持續推升社會住宅」，宣稱將「減輕民眾負擔，多元支持方案」，巢運認為，新內閣的住宅政策完全是「新瓶裝舊酒」，僅有「自用住宅房貸補貼」是新提出的政策方案。內政部將居住困境全數推給疫情，透過延續並加強「大撒錢政策」，更絕口不提蔡總統「安居三策」跳票的稅制、租屋市場改革承諾，不客氣的說，這次出台的不是住宅政策，而是民進黨政府的選舉年「買票政策」。
