九合一選舉已在上週六落幕，台中市長由國民黨候選人盧秀燕連任！少了新舊政府交替期，業界人士認為，未來台中房市走向「變化不大」，熱區仍以建設利多聚焦的水湳經貿園區、北屯14重劃區為主；另外，因選舉不確定因素暫時消除，推案熱度、房市買氣都有望逐步回溫。
大台中年度盛事「台中購物節」如火如荼開跑中，至今消費登錄金額已突破百億元大關，顯示台中整體商業經濟蓬勃發展，不只民生消費、觀光旅遊活動頻繁，房市店面產品銷售更明顯回溫。實價登錄顯示，北屯區竟出現單一建案一周賣出3筆店面紀錄，細究產品優勢具備獨特性，又緊鄰商圈、學區，吸引眼光獨到、熟捻資產佈局的購屋客「下好離手」。
台中預售屋推案熱區換人當？根據統計指出，台中今年以來已推出2萬餘戶預售新案，其中，西屯就佔近3,243戶，超車北屯的3,100戶，不過回頭來看建案數量，仍以北屯的44件最多；專家則表示，由於北屯推案量集中在低密度開發的14期重劃區，單一個案戶數少，才讓西屯區「有機可趁」！
台中74號線以東重劃區林立，尤以太平新光重劃區最為驚人，進一步觀察區域房市發展，短短6年期間，當地人口爆增近萬人，還有諸多大型建設進駐，被視為當今最具前瞻性的「首購熱區」。仲介也解析，太平因具備三大優勢，廣納來自各方購屋族，已是當今台中房市主力戰區。
水湳經貿園區文商段豪宅豐邑「Park One」，今年7月頂樓戶以單價100.2萬成交，坐實台中首筆「三位數」交易案；有不具名業界人士聽聞消息後相當震驚：「台中首筆3位數交易竟在一片荒蕪的水湳！」而專家則分析，水湳的多項優勢已開始撼動七期「豪宅一哥」地位。
時序才剛入秋，國內房市卻搶先進入寒冬，以台中市為例，山、海、屯區全軍覆沒，不少預售案場周來客量僅剩下「個位數」，進一步統計42個案場，更有高達一半以上成交掛蛋；業者則坦言，預售市場現況持續蕭條，只要有成交就贏過一半以上的建案了。
