北市大安區店面收租,不再成為投資人寵兒。根據實價統計近一年台北市店面成交件數,成交件數最多的行政區為中山區,其次為大安區,業者表示,台北市消費熱度最高的行政區便是中山區,此外,在低利率環境下,民眾將資產轉移至其他投資標的意願也明顯提高。
亞洲歌王林俊傑再買內湖豪宅!根據最新內政部實價揭露,林俊傑今年3月砸逾2億元,買下內湖指標豪宅「長虹天璽」高樓層戶別,暨4年前買下內湖五期豪宅,第二個新家,專家表示,藝人對特定區域情有獨鍾,此外,內湖居住環境佳、鄰近多家電視台,也成為演藝人員自住首選。
台北市中正區豪宅「揚昇君臨」,去年6樓一戶淪入法拍,今年8月進入第二輪拍賣,本月20日二拍,由中華開發資產管理公司以5818萬元得標,換算每坪約64.3萬元,創該社區交屋後單價新低,也讓「揚昇君臨」零賠售紀錄破功。
新北市林口的環境好、住戶素質高,近來除了首購族,也受到不少中高端客層的青睞。業者指出,由於在前一波房價修正時期,林口房價已有相當幅度下修,目前總價3000萬元以內的價格帶,只要產品規劃有特色、地段與小環境佳,銷售狀況都較過去明顯改善許多,甚至有建案2個月就狂賣超過60戶。
今年土地交易受惠於標售熱潮,各地重劃區土地單價創下歷年新高,信義全球資產統計上市櫃土地交易截至今年8月止,交易金額已遠遠超過2018年全年度,來到937億,而台北市大面積土地稀少,最後一塊科技園區「北投士林科技園區」不約而同受到建商青睞,躍升市場新寵兒,今年就出現5筆交易,包含知名建商華固、國泰、長虹等前來搶地,累計購入91億元。
住慣市中心,卻又負擔不起台北市的高房價?移居新北第一環成了購屋族的最佳選項。其中,與台北市僅一橋之隔的三重菜寮集美生活圈,不僅生活機能完整、居住環境佳,還有3座聯外橋樑與雙線捷運匯集,交通便捷,不到6字頭的房價成為新北第一環各行政區中,價格親民、具高CP值的選擇之一。