六都中除了台南，都已經有捷運運行，而台南捷運議題的發酵還不明顯，年初已有房仲業者整理藍線沿線區域的房價變化，近期深綠線已完成可行性研究期末成果，雖然計畫還有待送交通部審議，但已有業者指出，深綠線還沒開始推動，不過所經之行政區，房價都已將漲翻。
台南沙崙高鐵特區在軌道經濟與綠能智慧科學城的雙重加持下，吸引眾多產業與人才進駐。福裕事業推出大樓新案「坐忘林」，擁有獨特的選址與精心規劃的生活環境，位於高鐵西側，臨近公園，享有80米綠意林蔭大道。該案由國際級設計師團隊操刀，結合低密度空間與千坪庭院，打造出一處靜謐宜居的藝術空間。
國產署本月28日最新招標結果公告，其推出台南東區平實重劃區2塊基地最後流標，這區被認為是台南市房價中的蛋黃區，目前仍有許多建設還未到位，不過區域價格則已經來到天花板，甚至未來仍有上升空間，因此引起議員關心平實轉運站在去年動土後不見動工動靜，恐是雷聲大雨點小。
根據不動產仲介業者統計，台南市2024年上半年五大熱門購屋路段發現：「開元路」、「中華東路二段」分別成為交易量第一、二名，而這兩路段短，且皆有共同點，包含：商圈、交通等優勢，最關鍵則是與鄰近商圈的同性質物件相較下，價格又親民；更遑論未來還有捷運藍線，將有助後市看俏。
內政部近日再預告將針對私法人購屋許可設三大限制，包括只能買成屋、不能買豪宅、以及公司需成立一年，且員工人數最少為5人，對豪宅再多設一道門檻，而豪宅還有限貸令的限縮，據實價登錄顯示，近五年六都暨新竹縣市豪宅坪數減少約近1成，不過價格卻逆勢上漲。
捷運第一期藍線是台南市捷運優先路網進度最快的路線，綜合規劃已獲交通部委員會審查通過，市府將積極爭取行政院核定，為超前佈署，已同步啟動基本設計作業。
