近期接連傳出新竹、台中等地接連有預售屋以秒殺建案並誇張炒作之情事,引得消保官以及央行關注,巢運今(27)日召開記者會,呼籲政府盡快將實價登錄2.0的「預售屋即時揭露」於今年最後一個會期修法通過,否則就是放任市場坑殺消費者,並助長房價上漲。
日勝生(2547 TW)與100%持有之子公司集順生活科技(由集順生為授權代表),共同申請參與臺中市政府交通局公開徵求評選臺中捷運綠線「文心崇德站」及「文心櫻花站」兩基地土地開發案之投資人,獲選為最優申請人,預估兩案將投入30億元興建。
中美貿易大戰改變企業全球戰略布局,近2年隨著台商加速回流,國內商用不動產與豪宅市場也受到帶動,交易不斷升溫,不僅吸引有能力的建商紛紛跨足投資商辦市場,更有豪宅建商因看好企業高端置產需求而推出頂級豪辦產品,引領市場話題之餘,也受到不少台商客層好評。
外資、台商回流投資台中力道加劇,不僅帶動廠辦市場前景看好,鄰近中科的住宅買氣也非常強勁,其中,大雅區長期受惠於科學園區人口進駐,預售案買氣爆棚,尤其是以宜居建築之姿入市的「鉅邑樹自在」,也在推出不久後創下熱銷8成佳績,目前已正式進入完銷倒數階段!
央行總裁楊金龍15日赴立法院報告,針對房市過熱議題,楊金龍坦承,「目前確實有投機炒作情形」,甚至點名台中新推案價格漲幅最大。對於被央行總裁點名,台中業者也大聲喊冤,表示建商也不樂見成本墊高,只能被迫壓縮利潤推案,呼籲政府應從解決缺工、土地飆漲等問題著手,才能有效抑制房價。
台中房市受惠連續兩週連假加持,不僅各案場來客人潮洶湧,成交狀況也較平日成長3到4成,但隨著銷售速度加快,房地產缺工缺料的問題也變得日益嚴峻,業者除了採取邊建邊售與調高售價等方式因應,近期也開始轉變策略,不少預售案銷售到一定成數就提前開工,以避免日益高漲的營造成本侵蝕利潤。