九合一大選結束，地方政治版圖雖然重新洗牌，但選戰激情終於恢復寧靜，因選舉而受到壓抑的房市觀望氣氛也隨之獲得解放。由於緊接而來就是年底至明年農曆年前的購屋旺季，不少購屋民眾都很關注，這波房市修正究竟結束了沒？即將到來的2019年房市會怎麼走？現在進場真是最佳時機？
台灣房屋集團統計內部成交行情，10月房市交易量部份新北與台南量縮，其餘都較九月微增，新竹縣市量增5.1%最多；價格部份，僅新竹縣市與台中漲，其餘五都均微跌，以新北跌3.5%最多。
新竹房市因為其特殊的高所得、均質化買盤結構，在北台灣預售市場，新竹以三房產品為主力規劃，與北、北、桃以二房產品高比重不同；據住展雜誌調查，今年北北預售市場二房約推出2,100戶，但三房約1,200戶，維持約近2：1的比重，不過新竹預售三房則有近六成的高比重。
竹科的脈動長年以來和新竹的房市息息相關，有房仲就統計近10年北部地區電梯大樓的房價變化，發現新竹地區10年來房價漲幅約6成，雖然漲幅不若北北桃顯著，不過卻是北台灣房價最抗跌的區域，和2014年房市高點相比，新竹地區大樓平均房價幾乎未見回檔修正，可以說竹科經濟撐起新竹房市一片天。
今(2018)下半年以來，美中貿易戰持續升溫，海外台商閒置資金紛紛回流，收購工業區土地、辦公室、握有租金收益的商用不動產，以及可保值和收藏價值高的豪宅。
在中美貿易戰及中國經濟轉型等因素影響下，促使部分製造業者打算回台設廠，帶動工業用地需求增溫。
