為實踐「屯區中心化」目標，台中市政府近年在大里區投入超過12億興建重大建設，成功吸引外來人口移居，人口數已在全市排名第三。在重大建設與人口紅利雙重帶動下，大里區的房價也開始急起直追，不僅1字頭房價即將成為絕響，近期甚至有預售案開價挑戰3字頭，成為市場關注焦點。
台中房市交易量能逐年熱化，去年建物買賣登記棟數年成長9.1%、約4.3萬，其中，首次登記棟數約1.5萬棟、年成長3.3%，儘管今年受到武漢疫情影響，台中房市2月依然繳出同比去年同期成長7成的亮眼成績，顯示在剛性自用買盤撐場下，台中房市仍會是今年交易表現相對穩定的區域。
隨著2019年步入尾聲，展望2020年房市表現，業者認為，受惠於累積買盤出籠，台中今年買氣暢旺、推案爆大量，預計明年熱度將會延續下去，尤其北屯區擁有捷運、好市多、水湳經貿園區等眾多建設議題，明年房市繼續延燒。
今年房市明顯回溫，其中台中無論建物買賣、人口移入、重大建設議題數量，皆以北屯區最多，尤其以崇德路為主軸的11期重劃區，北側有4萬坪影城百貨基地，並鄰近台74線匝道，周邊建案銷售長紅，隨著年底接近，有建商更加碼購屋抽抽樂，讓40名12月購屋的民眾抽獎，堪稱近年最大手筆。
國道1號與台74線因無法直接銜接，須下交流道利用平面道路銜接，影響大雅交流道周邊道路交通，常有車流回堵情形。為改善大雅交流道交通壅塞問題，「國道1號增設銜接台74線系統交流道」計劃終於動工，預計2023年前完工通車。
根據實價登錄，2010年五都縣市合併迄今，以台中太平區、台南永康區和高雄鳳山區上漲較多。
