台中市財政局近日公開標租市有不動產,投標資格為領有租賃住宅服務業登記證公司,意即開放包租業當二房東,由其轉租給次承租人居住使用,每戶月租金底價最低僅3218元,租賃期限為5年,租賃期限屆滿時可換約續租1次。
《平均地權條例》上路後,短線投資客退場,加上財政部二度下修豪宅課稅門檻,再度緊縮投資空間。台中上櫃建商坤悅開發董事長陳丕岳指出,「考量首購族購買力,坤悅開發未來著重市郊佈局,今年預計在員林、沙鹿等地推案。」
富旺今年在「心海城」、「雲科莊園」、「幸福好好」完工入帳交屋下,前11月合併營收為19.39億元、年增275.07%,前三季稅後每股盈餘(EPS)為1.98元,董事長林正雄今(26)日於法說會上指出,富旺已備妥未來三年內,近200億元籌備案量,預計每年將準備總銷金額50億元至70億元案量。
科學園區向來是房市的重要支撐,以台中后里區為例,過去曾為高度農業發展的鄉鎮,如今在科技菁英移居下,一甩高齡社會的疲態,加上政府與民間財團聯手作多,將交通、醫療、商場等重量級投資計畫都押寶於此,也讓后里房市呈先蹲後跳態勢。
全台科技園區成房市火車頭,統計台中市科技園區旁的五個行政區全年預售屋成交戶數,佔全市預售屋成交量的四分之一,且進一步細究各行政區銷量最好的建案並非以價格取勝,業者分析指出,科技族群購屋重規劃配備、性價比與地段未來性,吸引科技族出手購買的關鍵仍在產品本身。
曾獲經濟部MIT微笑標章認證的台灣本土家電品牌「捷寶家電」,多年前因營運不善宣布破產倒閉,該企業位於后里廠房也遭到法拍。根據法院公告顯示,該案共有4筆地號、佔地廣達3052坪,底價約1.5億元,也成為今年以來最貴法拍物件。