台中三大屯區是目前台中人口多、建設最齊全的區塊,其中,南屯因為低建蔽率與低容積率,加上高綠覆率的住宅特色,擁有相當高的居住品質,頗受自住客群與豪宅客群的青睞,在近年人口不斷移入下,不僅帶動區域房價逐年走高,高總價社區更屢傳高價交易,重塑區域行情天花板。
新北市政府大動作開發400公頃、限建超過50年的塭仔圳一、二期重劃區,隨著中央合署大樓遷入,宏匯廣場、凱悅嘉軒酒店及新北產業園區完工進駐,專家指出,在大品牌建商佈局之下,桃園機捷A3~A5站,房價將站穩4~5字頭,等到市地重劃配地完成,預計掀起建商搶地潮,成為未來房市的一級戰場。
由台中品牌建商精銳建設經營的《AAM精銳藝術館》,7日舉辦十週年「包浩斯的日常」特展開幕活動,融入藝術與建築理念,運用多種機械、數位媒材,讓觀眾直呼大開眼界!
台中知名品牌建商磐鈺營建機構,日前舉辦總部喬遷活動,會中磐鈺總經理 張立杰表示,磐鈺自2012年成立以來,不斷在市場上創造品牌價值,且多次獲得國內外建築大獎,未來磐鈺也將擴大售後服務規模,深入至住戶生活。
憑藉著與台北市一橋之隔的地理與交通優勢,以及自身成熟完整的生活機能,新北市三重向來是大台北購屋族的熱門選項,近年隨著機場捷運開通,讓區內原本就備受矚目的二重疏洪道右岸重劃區變得更加炙手可熱,今年更在上市櫃與品牌建商爭相高價獵地的帶動下,5字頭房價已成入住該區的入門檻。
台中房地產投資興盛,且屋主短期持有獲利可觀!據好時價統計顯示,自2012年8月以來,台中共有3.26萬個門牌出現至少2次以上交易紀錄,當中又以北屯區占比最多,且屋主平均持有2.17年即可賺進13.73%價差,以總價1000萬計算,獲利了結後投報率高達137萬。不過,專家認為,台中房市短期投資大勢已去,房地合一稅2.0上路後,未來整體需求將以自住或長期置產為主。