戴德梁行今(2)日舉行第二季季報，戴德梁行董事總經理顏炳立表示，土地市場交易火熱，自用搶購、建商積極備麵粉推案，背後看到的是，土地獲利時間大幅縮短，他認為，只要「利息不漲、房市就不會崩」，但要房價大漲無可能，但未來三年，房地產將成為資金避險工具。
在國內疫情控制得當與降息帶動之下，房市買氣延續5月人氣回籠的趨勢，根據五大房仲統計6月份交易，六都成交量明顯在動，民眾恐慌情緒消除，看屋、出價意願轉趨積極，加上國內房貸利率創下史上新低，剛性購屋需求不減，支撐房市交易動能，讓6月房市交易量持續開出紅盤。
過去房市多頭時期，新莊副都心多個豪宅社區的大坪數產品，觀察中央路近1年中近1實價交易，仍在賠售，最多賠了近千萬元，房地產業者分析，除了以中小坪數的首購剛性買盤撐盤，大坪數豪宅無人承接，建商降價求售，也使得部分投資客必須認賠殺出。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球今(4)日公布5月分數，5月分數來到33.2分，較4月增加2.2分，分數連三個月上揚，對應燈號則轉為黃藍燈，是今年來第一顆黃藍燈，中止連五藍，意味新建案市況正逐漸好轉當中，而代銷自建案也陸續隨之出籠。
北市房價之高，時常被人拿來討論，但其他低房價區域，也悄悄地在飆漲房價，根據房地產市調機構統計，2010年Q1以來至今、近十年來北台灣新成屋、預售屋房價漲幅前十名行政區，反而是在蛋白區的邊緣，尤其以宜蘭五結、羅東等鄉縣市，漲幅超過1倍。
