台北市信義區的「信義兒福 A2 基地公辦都更案」今(15)天正式簽約,國家住都中心與遠雄建設首次攜手合作;標誌著信義兒福 6 塊基地連鎖式都更計畫的最後一塊拼圖落地,未來將為當地社區注入全新的活力。「信義兒福 A2 基地公辦都更案」總投資金額達 28.19 億元,預計 2021 年完工,將為信義區帶來更多的住宅選擇及生活機能。
七大都會區近日陸續公布今年土地公告現值,也揭曉各縣市的「地王」,觀察周邊房價,5年來漲最多的莫過於新竹縣,漲幅超過9成,周邊房價從每坪26.3萬,飆升至50.2萬,特別的是新竹市地王為城隍廟旁中山路角地,漲幅4成,每坪單價37萬元,兩區有顯著差距。
台中近年各重劃區發展快速,尤以北屯機捷特區表現最為亮眼,受惠於機捷通車及優質生活圈條件,大幅的建設量能帶動區域快速崛起,短短三年內房價創下環74沿線漲幅65%的佳績,近期更是陸續出現「漢宇雲衍Sky Vision」、「富宇鉑金大苑8816」、和「遠雄敦富」等備受矚目的指標性建案,展現區域發展實力。
品牌建商投入打造收益型不動產,創造新藍海,如忠泰集團在台中新落成豪宅案「老佛爺」中,留下一、二樓店面空間,打造「老佛爺廣場」,引進多個高質感品牌,勤美集團也在三百公尺外啟動造鎮計畫,從飯店、美術館、商場、豪宅等一應俱全,寶輝建設也在中科推動「寶輝VILLAGE」,預計打造300米台版表參道,整體、全街廓型開發案,已然成為建商展現品牌力的最佳驗證。
新北市三重區建案鄰損事件,為基地面積97坪的小基地危老案,令各界熱議小坪數基地的改建難題。觀察新北市政府數據,截至去年11月中旬為止,新北市共核准587件都市危險及老舊建築物重建計畫,其中220件為基地坪數小於100坪的「鳥籠危老案」,並且有五案都低於20坪,最小基地面積更僅14坪的套房大小。
交通建設到哪裡,繁榮商機就到哪裡!台中市政府斥資600億元推動「大車站計畫」,包括大台中轉運中心、綠空鐵道、文化舊城再生等一系列開發皆陸續到位,大車站特區全面迎來爆發性發展,不僅陸續吸引五大百貨、國際知名酒店進駐,連開發商包括時代、聯聚、豐邑、坤悅都看好區域前景,積極收購土地、推案。