信義全球資產公司統計六都建照核發資料,2022年1至10月台北市辦公類建照核發坪數衝高至79萬坪,較去年的20萬坪激增逾三倍,刷新歷史紀錄,相當於北市將新增7棟101大樓的辦公空間。總計北市前兩年辦公類建照核發坪數,更一舉突破百萬坪,顯示北市已進入大規模商辦開發期;而台中辦公市場的成長速度,同樣不容小覷,辦公類建照核發坪數有15萬坪,居六都第2。
立法院內政委員會預計下週排審「平均地權條例修正草案」,包括限制預售屋轉售、管制私法人購屋、重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、管制私法人購屋、解約申報登錄等五大「打炒房」重拳,預計明年元月會期結束前通過修法。
臺北市地政局公佈112年公告土地現值業,全市平均調幅較111年上漲3.71%,全市12行政區均上漲;台北101大樓公告土地現值每平方公尺1,981,000元,換算每坪約655萬元,也宣告台北101大樓連續10年蟬連全台北市地王寶座,新光摩天則是緊追在後,位居地后名次。
台北101大樓「最高辦公室」84樓頂新集團辦公室提前遷出,辦公室空間釋出幾乎「秒殺」,目前已有3~4組租客洽談中,這也是台北101這2年多來歷經部分舊租戶遷出,新租戶進入,一來一往,讓101租金行情一路往上漲。
中信金2日在公開資訊觀測站中公告,旗下的中國信託資產管理公司公開標售統一國際大樓9號及11號的15樓辦公室,在普華國際不動產公司操刀代理公開標售下,最終結果由保力達公司以總價14.51億餘元標下建物面積829坪的統一國際大樓15樓。
全球獨立不動產專業顧問公司萊坊公布最新一季亞太地區頂級商辦市場報告,針對亞太地區23個主要城市頂級辦公室租金、空置、供需現況。第三季租賃市場表現略差,平均租金結束連續三季的租金上漲趨勢;空置率方面,第三季上升1.6%,台北空置率暫居第二,僅次於韓國,承租議價仍為「房東市場」。