房市回春,新建案紛紛冒出頭,為吸引購屋民眾上門,舉辦盛大的現場活動成為建案常見的行銷手法,但活動要怎樣辦才吸睛,就成了一門大學問。近期有業者將活動與建案的特色規劃結合,邀民眾吃喝玩樂之餘,還能提前體驗交屋後精心設計規劃的休閒公設,聚攏人氣也凸顯建案特色,充分展現業者的創意與巧思。
今年民眾購屋信心度如何?根據房仲業者發布第1季購屋意向調查,對於未來房價趨勢,其中高達5成受訪者認為房價會持平,其中看跌比率為近6年新低,認為持平或是看漲的受訪者比率也同步為近6年新高。至於選後民眾對於政策方向的調查中,過半的受訪者認為房市政策方向將是中性持平。
迎接2020,展望全新的一年,房市專家對全台不動產市場表現頗具信心,一致認為可延續2019年的火熱,對房市表現一片看好,根據業者推估,全年推案量有機會上看1.5兆元,2020年全台房市將有5大趨勢,推升整體呈現「量續增、價微揚」格局。
興富發集團今(13)日舉辦年終尾牙,興富發集團總裁鄭欽天致詞表示,房地產已回溫2~3年,光去年銷售是近年最暢旺一年,就有600餘億訂單,明年土地交易、商用不動產市場、住宅首購產品持續暢旺,而興富發看房市已備妥土地庫存,今年預計有千億案量推出。
北市指標豪宅仍持續受到高資產族群青睞,根據實價揭露,北市三大指標豪宅再傳成交,其中大安區豪宅「元利信義聯勤」揭露最新11樓戶,總價約3.32億元,為該社區第二高價,房地產業者分析,指標型豪宅價格支撐性強,吸引資金停泊,備受高端買方矚目。
2019年可說是商用不動產大豐收的一年,根據商仲業者統計,北市辦公室平均售價來到每坪85.4萬元,信義商圈辦公租金站上3200元,空置率不到3%,業者表示,建商產品規劃也改走為商辦或廠辦,整體來說,北市商辦持續受市場喜愛,若一有大面積辦公或精華區地上權釋出,將造成搶地掃樓的盛況。