外圍利多發酵，據最新《臺中房市分析月報》指出，台中外圍受花博議題，不動產回溫明顯，包含后里、豐原等都有不少新屋交屋潮。專家指出，近期進場買房的民眾購屋預算主力總價500~1000萬元，台中外圍首購區段多屬千萬元以內，又有利多帶動，交易買氣明顯增加。
今年北市豪宅市場回溫，而迎接年底傳統房市旺季，看準回流一波的台商返鄉潮，台中豪宅也伺機分食戰場，其中3大豪宅預售案忠泰「老佛爺」、寶輝「City Park」、雙橡園「S1特區」三案總銷合計約165億元，都已蓄勢待發，伺機於年底開戰。
房市回溫，民眾看屋熱度也持續升溫。
今年(2018)新北億元豪宅，繼4月「馥華雲鼎」成交1筆之後，終於8月再現1筆億元級交易，新板特區豪宅「謙岳」以約1.23億元成交22樓戶，每坪約70萬元，但與高點相比，單價已修正逾2成，總計今年新北億元豪宅交易僅2筆。
機場捷運通車加上環狀線第一階段最快年底完工，在整體房市回溫帶動自用與置產需求買氣下，副都心房市已逐漸從谷底翻身。
時序進入第4季房市的傳統旺季，整體房市呈現量增格局，根據4大房仲內部交易統計，10月交易量較上月增幅明顯，但受到10月中股災波及，多少影響市場買氣，但整體房市仍反應旺季效應，雖說趕年底前成家的自住購屋需求浮現，但追價意願和能力都不高，因此價格不容易有過多漲幅空間，11月緊接著有選舉等議題將結束，若股市能夠逐漸回穩，今年房市旺季的效應將更為明顯。
