今年房市異常火熱,根據五大房仲8月份交易統計顯示,在淡季交易表現不俗,主要原因包括遞延的買盤持續回籠,疫情也讓民眾留在國內有多點時間處理買賣屋的相關事宜,也使得今年第3季房市交易較往常熱絡,市場甚至有加價搶標的現象,不過買氣暢旺導致屋主陸續惜售心態,反而讓價幅度縮小。
為了改善國內建築的結構環境,讓房子成為可以居住50年、甚至百年的建築,結構安全專家推動「好宅5大要素」,將改善建築結構,提供民眾好的生活品質、安全、美學及健康無毒的居住環境。而政府也陸續修訂建築法規,包括樓板隔音、防火材料「後市場稽核機制」、長期修繕基金等,進一步讓民眾能住進好宅中。
預拌混凝土廠國產建材實業(2504)上半年稅後淨利10.69億元,達同期新高,第二季稅後淨利7.88億元,創單季歷史新高,國產指出,在台商回流科技廠辦及房地產建案增加、前瞻計畫預算成長、都更危老重建加快等業務的加持下,營運將可持續成長,未來2~3年營收表現審慎樂觀。
近期還有疫情影響,衝擊實體店面交易,不過,實體店面仍是民眾消費者主戰場,根據實價登錄資料,統計今年上半年台北市店面交易總價帶,發現總價帶4000萬以下的中低總價店面交易占比超過7成,是目前店面交易主力,專家分析,錢放銀行已「無利可圖」,能帶來穩定收益的店面產品仍吸引不少投資人目光,尤其是「小資風」店面最吸睛。
今年房市強強滾,外國人也看上不動產保值特性,積極購置,根據內政部最新統計資料,今年上半年度外國人在台購置不動產,建物共603棟,較去年同期成長10.2%,是近三年同期新高,土地累積1,479筆,雖然跟去年同期比下滑11.0%,但土地移轉面積卻大幅提升121.6%。
日勝生 (2547)召開董事會,通過2020年上半年重要業務報告。日勝生表示,2020年上半年檢視轉型成效,營建事業於今年4月推出的桃園青埔案「日勝新京站」,總銷18億,成交單價站上4字頭,二樓以上可售151戶住宅,目前已完銷,預計明年第二季陸續交屋,另三芝樂齡宅案,將於第三季啟動銷售。