永康不僅是台南市人口最多的行政區，更是近年來房市重點區域，其重劃區消息不斷，包括近期熱門的鹽行國中重劃區、大灣重劃區、東橋重劃區等，都是永康炙手可熱的區域。
交通建設因應就業、人口、運輸需求而生，高鐵、高速道路大幅改變區域間的可及性與易行度，帶動區域人口與產業活絡；對南科通勤族來說，近年來最深切關注莫過於臺南都會區北外環道路的重大交通工程進度，以期能紓解出入南科的通勤車潮。
連接南科與市區的北外環，目前已經第一期、第三期已經開通，而第二期目前已經施工中，至於進度如何，以及受到大家關切的北外環四期是否能如期如質於116年完工，透過這次專訪臺南市政府工務局局長陳世仁，談談北外環接下來的發展。
擁有33年房地產資歷的林治域，八年多前從台北回到高雄，進入高雄頂尖的商用不動產公司工作，主要經手各大工業區土地廠房交易，因為單一筆案子都是數千萬、數億在跳，對曾經在台北大安區賣高價房屋的他來說，才能獲得相對應的績效。
七股科技工業區交通區位相當便捷，距離南科園區約20公里，且以七股科技工業區為中心發散，10公里範圍內至少有四個都市計劃，包括七股、佳里、西港、將軍等，將帶入更多人口支撐，整體區域之發展未來可期。
「5-40m」道路開闢完成後，車輛自安定交流道下來，可直接由安定東路及之前開通之10-30M道路，從北側直接進入南科，不必繞道直加弄大道及南科七路，交通更便捷。
