高力國際今(29)日公布2021年第2季商用不動產市場以及土地市場季報,2021年上半年全台土地交易總額達1,248億元,是去年同期的74%,也是歷年同期第三高。不過,高力國際認為,在新稅制上路及疫情的負面干擾下,下半年變數增加,預期熱絡的局面恐將變盤。
台中水湳經貿園區推案火熱,不少建商禮聘知名大師在基地上營造生態基地,呼應園區內智慧、低碳、創新的議題。像是「國聚之碩」利用尚未開發的基地,打造一處綠意盎然的水景公園,落羽松環繞在水池邊,為周邊鄰里提供一處靜謐悠閒休憩場所。
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捷運環狀線通車不僅串聯新北,更帶動周邊經濟發展。新北捷運局今(24)日下午舉辦「新北環狀線板新站土地開發案」招商線上說明會,預估興建投資金額約39億元,開發建物總權值預估達到 114 億元。後續將於9月正式公告徵求投資人,備標期預計為4~5個月,順利簽約後可於2024年開工。
台中水湳經貿園區重大建設不斷,帶動鄰近的單元八地價不斷飆高,最近又有新「地王」誕生。根據最新實價揭露,台中豪宅建商雙橡園以總價48.58億元買下愛買旁約4048坪的鑫港尾段土地,換算單價約120萬元。市場專家預估,以該土地的地段與稀有性,加上建商品牌價值,推案單價勢將突破6字頭。
根據實價資料顯示,國內新冠肺炎快篩試劑的僑外資醫療科技公司今年1月以3.76億元買下新北五股區廠辦,不排除是為擴廠做規劃,同樣五股區資產管理公司今年3月以交總價9.4億,購逾3500坪的廠辦。業者分析近年美中貿易和疫情因素台商陸續將重心轉移回台灣,因此讓新北、桃園等地區的廠辦需求增加。