土地交易不景氣?高雄市政府地政局第3季開發區土地標售,今20日開標,共推出8標優質建地全部標脫,標脫總金額達21億328萬餘元,其中友友事業以每坪168萬元、標得高雄火車站生活圈的第71期重劃區「商五」土地。
根據實價登錄統計顯示,台中單元8土地又見高價交易紀錄,鹿港芳德鑄鋁以總價近9億元元買下鑫新平段56地號土地,這也是繼華固建設後,單元八今年來二度出現大額交易。
「水湳經貿園區」地價衝破300萬元大關!根據最新實價資訊,台中中央公園旁約683.4坪的文商段土地,今年6月以總價約22.7億元交易,暫居台中2023年總價最高的不動產交易,換算土地單價達331.5萬元,大幅超越該重劃區單價280萬元的前冠軍,成為水湳經貿園區新地王。
繼大宇紡織 (1445) 成功售出桃園龜山工業區工業廠房,土地面積 3,296.64 坪後,聲寶企業 ( 1604)為加速資產活化,子公司東源物流委由高力國際標售龜山工業大型地產,總坪數 3,250坪,並訂於 10 月 26 日開標。
信義全球資產公布土地市場調查,今年前八個月土地市場交易量不足5百億元,較去年同期減幅約53%;投資方對購買土地抱持觀望態度,但只要是精華地段、生活圈發展成熟、可立即開發的標的,仍受市場青睞,除建設公司外,包含壽險業者、投資機構、傳產企業主皆進場搶地。
據桃園市不動產交易e指通資料,發現桃園都市區農業區土地交易,在2022年農地交易件數高達1532筆,相較2018年的912筆,這五年來增加了68%,其中又以蘆竹區交易件數增幅最大,自2018年的88筆增加至2022年的279筆,動能增加最多達217%,其他包括觀音區、桃園區、大園區、楊梅區的交易件數五年來都超過1倍。