北屯捷運特區以商業區與高密度住宅區為主,也是台中捷運綠線的起站,捷運通車後享直達七期市政特區、高鐵,74號快速道路南來北往交通便捷,近享崇德、松竹商圈,加上好市多二店開幕、台鐵高架化等利多,磁吸建商插旗獵地,根據台中地價評議委員會公布土地公告現值資料顯示,該區土地漲幅近1成,是台中是重劃區土地漲幅之冠。
2019年天龍國商業區地王出爐,由「台北101大樓」6度蟬聯寶座,地后也不意外,由台北車站周邊的「新光摩天大樓」奪下。住宅區則由「宏盛帝寶」8度盤踞地王寶座。