今年房市表現依靠自住客支撐,儘管總統大選之日將近,買氣未受影響,新北市前11月不動產買賣移轉棟數較去年成長,以三峽和土城交易最熱絡,不動產移轉買賣棟數年增率分別成長36.6%和34.9%。
不動產代銷產業龍頭海悅(2348)今日公告11月合併營收3.12億元,創下新高表現,較原本的歷史新高1.8億元(2018年8月)增加達73.81%;海悅累計前11月合併營收已超過去年全年,10、11月合併營收合計4.69億元,超過今年第三季4.47億元,預期第四季營運表現可望再創歷史單季新高。
根據房仲業者統計臺北大眾捷運(股)公司資料,統計進出站人次高於平均值的捷運站,計算近2年1~5月進出站人次,結果顯示成長率前3名的捷運站為信義區的「象山站」、「台北/101世貿站」以及大同區的「北門站」,分別成長16.2、12.5、12.3%。
全台竟有20個行政區,出現「房價倒吊」新屋比中古屋便宜!根據數字網統計6都新建案與中古大樓成交價,發現北中南均有新案成交價低於中古屋的區域,最高有2成5的價差。業者分析,建商殺紅了眼,新案大打讓利價,祭出低總價、低自備等優惠方式吸客,進而擠壓中古屋行情。
皇翔建設(2545)招開股東會,公布去年合併營收為30.6億元,較前一年微增2%,EPS達2.59元,會中通過配發現金股利1.8元,皇翔董事長廖年吉表示,房市真的不好,住宅不好賣,因此皇翔積極布局商用不動產以及三大飯店,其中重點百億案「創活新天地」將於明年完工入帳,營收會更好。
今年以來房市買氣回籠,及中美貿易戰未停歇,台商持續回流,激勵土地交易熱絡,根據統計2至3月大型不動產交易合計338.26億元,交易以土地和工業用地為主,其中,建商積極獵地,包括興富發、和朔開發、潤隆與華固等,持續加碼投資新北市土城與新莊、台中七期等。