甲山林集團及愛山林建設昨晚盛大舉辦集團旺年會,去年業績大豐收,銷售額破千億元,董事長祝文宇表示,2023年是全年銷售金額創下新高的一年,期許今年業績再突破,除了代銷案滿手外,自建案也多案齊發,「2024年房地產還是向榮!『供需』仍是最重要的法則」,看好今年房市發展。
新北市捷運工程局 29 日舉行捷運三鶯線台北大學站、媽祖田站招商案,吸引潤泰、國泰、富邦、冠德、皇翔等國內開發商及投資人踴躍出席;預計將引資 77 億元,規劃近 3 萬 7000 坪捷運開發大樓;其中,台北大學站鄰近三峽市區生活圈,緊鄰三峽國小、國中學區及三鶯國民運動中心,可吸引年輕家庭及退休族群移居。媽祖田站鄰近河濱公園及水岸自行車道,附近亦有頂埔國小及土城國中,可提供在地居民換屋需求並滿足土城頂埔科技園區就業人口。
去年房市利空罩頂,不少建商選擇延後推案,北台灣十大建商住宅推案量總計約為3209.5億元,相比2022年少了約7.7%,推案大戶寶佳仍為住宅產品推案王,已六度奪下寶座,不過量能也修正,年度推案量跌破千億元,興富發去年推案則多以商辦案居多未入榜,而十大建商中上市櫃建商推案量最大的則為愛山林建設,一舉推出7案。
《平均地權條例》新法在去年7月1日實施後,預售屋禁止換約轉售,預售屋交易回歸供需基本面,以自住、長期置產為交易主力,而新法上路後預售屋交易最熱門的十個行政區,由新北、桃園、台中三都包辦,其中桃園有兩區在新法上路後,較上半年量增超過四成,呈現越打越熱的量增趨勢。
2023年全台推案量前十大的建商出爐!據市調統計,年度推案量前十名上榜建商合計推案約8千億元,較去年同期大增逾3成,不過在個數和戶數上,反倒雙雙年減1至2成,為105件、2.8萬戶,供給量較往年明顯減少,建商縮手觀望,此外,推案王寶座過去已蟬聯4年的寶佳,也量縮3成,退居第二,第一則以推出1600億商辦案「京華廣場」的威京集團,成推案王大黑馬。
高力國際發布最新「 2023 年第 4 季商用不動產及土地投資市場調查」,交易市場依舊呈現兩樣情,企業自用剛性需求支撐商用不動產買氣,拉抬 2023 年總交易額至 1,370 億元,年增幅約 3%;土地市場的買氣則因各項管制措施未解禁,交易額持續萎縮,全年僅 1,284 億元,是 2018 年以來、近 6 年來的最低點。