儘管國內疫情趨緩,但電影院來客人潮未如預期回升,中部首間國賓影城「忠孝國賓」也在今日宣布10月25日起暫停營業;業者表示,國賓影城受疫情衝擊甚大,今年5~7月營收趨近於0,基於整體營運考量,公司決定暫停營業,待疫情告一段落,國賓再擇期與台中市民見面。
根據北市建管處最新統計資料顯示,台北市累計已經核准危老559件,核准危老的土地面積已經逾10萬坪,其中約有5%是老飯店核准危老改建,最新一件飯店參與改建的是承德路三段上的42年老舊飯店,今年9月才核准通過,個案也順利取得40%的容積獎勵。
今年土地交易大熱,根據外國市調機構統計,全台土地(含地上權案)買氣反彈,Q3總交易金額達936億元,為歷年同季最高,超過7成5買方都是建商,而政府部門標脫土地佔整季總交易價額近3成5,南港更創下當地新高單價,但9月28日央行又祭出新一波打炒房政策,猶如政府當起莊家,一手打房一手賣土地。
商用市場逐漸走出國內三級疫情的陰霾,信義全球資產公司統計Q3上市櫃法人大型交易(截至9月21日),商用不動產部分,總交易金額來到404億元,較上一季成長40 %,以工業地產類產品需求最旺,買方動能仍以科技業為主,佔整體近30%。至於土地部分,本季交易金額為334億元,雖出現短暫買盤遞延情況,但建商在重點區域購地並未停手。
台北市地政局今(23)日標售文山區一期和南港區三期2塊重劃區抵費地,其中較受矚目的南港商業地,底價25億元,最終由華固建設以得標價44.88億元、溢價率近8成拿下,而文山區則無人投標,專家分析,就此次南港土地得標價觀察,短短4年半的時間,土地價格就漲了1倍以上。
麗寶集團名軒開發(1442)與高雄首宗捷運土地聯合開發案「高雄市政府大眾捷運系統橘線O4站土地開發案」,於今(27)日正式簽約,全案總樓地板面積約16,155坪,總投資金額約32.81億元,預計興建地上23層樓、地下4層樓、複合地標型商辦大樓,總銷逾61億元。