台中捷運綠線通車將滿3周年,盤點7座捷運聯開案現況,除了台中捷運首個聯合開發案「文華高中G8站」已在2021完工,四維國小G5站的聯開案大樓也在去年正式開工,最快2025年,估計還有4座捷運聯開案加入動工行列。
高雄環狀輕軌全線通車,共計38個站點,根據台灣房屋集團根據內政部實價資料統計,2023年輕軌全線房市交易,對比2017年第一階段通車後,近七年來,高雄輕軌各站周邊房價全線上揚!
「今年房市將是飛龍在天!」馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,新建案市場將回溫,建商在沒有短線的投資客干擾下,反而更能控價,是非常好賺錢的時侯,並且投資客也在新青安發威下,多頭能再續命;住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則談及,自住客都想買便宜、屋況好又地段好的房子,但真的要認清現實,如果這三個都符合,不是有問題出過事,那就是也等不到你出手,早就被買走。
近年來,隨著都市開發的步伐加快,許多過往的賣場、夜市逐漸轉變成都市新地標。台中北屯區的一個新建案,由於其6200多坪廣闊的基地面積和優質規劃的獨特性,吸引了高端消費者的關注,在短短的半年內,該建案就已經成為市場上的熱門話題,銷售戶數超過400戶,並入選2023年全台十大熱銷建案。
由台北市政府主導「台北市信義區犁和段三小段 302、303 地號公有土地都市更新案」,預計 2024 年第 2 季完成交屋;興建 1 棟地上 12 層、地下 4 層大樓,除住宅外,同時也提供六張犁派出所公務使用,更增設黎平區民活動中心,滿足當地居民公共活動空間需求。
2023年房市開低走高,六都12月合計買賣移轉棟數年增16%,不過全年度交易量仍微幅量縮3%,六都中僅台南全年交易量仍正成長,而據六都地政局及民政局資料,統計六都家戶購屋比,2023年與2022年相比,也僅台南市走揚,桃園市家戶購屋比在2022年高達5%,代表每100戶有5戶買房,去年跌至4.5%,買氣甚至低於疫情爆發前。