藝人江蕙也有一戶的台北市知名豪宅One Park Taipei信義聯勤,根據最新實價揭露,今年4月成交2戶,總價皆為4億250萬元,單價分別為每坪259.5萬元、260.3萬元,業者分析,今年單價200萬以上豪宅交易量有顯著落差,不過去年扣掉交屋量,今年高單價豪宅交易仍偏低,顯示上半年未解封前,高端買方對於超高單價豪宅的置產趨向保守。
受到疫情仍在延燒、美中兩強相爭持續影響,今年台商回流與外資加碼投資台灣金額不斷攀升,根據投審會統計,今年前7月核淮外國人來台投資近44億美元,較去年同期成長11.4%,且為了擴大設廠,外資購地的面積也大幅增加,台中市外資購地金額更是出現倍增,六都成長最多。
隨著房貸利率持續低檔與全球量化寬鬆資金行情,讓先前累積的遞延買盤出籠,吸引自住及置產族群相繼進場。根據房仲統計雙北網路熱搜社區排行,前10名社區新北市新店區共有4個社區入榜,此外,觀察前5名社區可分為「捷運共構社區」及「國宅」兩類,也可看出平價房、捷運優勢,是讓該社區受青睞的主因。
外商商仲國際針對新冠肺炎(COVID-19)對於亞太19個城市的A級辦公市場的影響進行調查,發現第二季的A級辦公室租賃需求較第一季大幅衰退逾5成,甚至較去年同期大幅減少逾7成。不過,台北市因疫情控制得當,市場又是最小,第二季租金季漲幅、年漲幅竟雙雙成為亞太區之最。
不動產代銷產業龍頭海悅(2348)今日公告2020年8月合併營收為3.63億元,年增率217.93%,續創單月歷史新高,累計今年1-8月合併營收19.61億元,與去年同期相較成長182.57%,海悅指出,接續928檔期全台還有10件個案以及指標案陸續推出,今年買氣火熱,全年營收可望優於預期。
看好台中消費市場,各大百貨紛紛搶進拓點,統計台中近三年就有五家百貨商城將開幕,總投資金額超過200億;雖然商城利多話題帶動建商、購屋者提前搶進佈局,不過房市專家也提醒,區域的熟成需等待時間運釀,能否順利拉抬房市行情,最終仍將回歸基本面看待。