危老已成為建商推案趨勢,公私部門也積極在推動都更,由國家住都中心與四大主管機關協商,位於永和危老協參首案也出爐,前後整合9年,住都中心協參後2年就整合完成,全案已取得建照,預計2023年完工,住都中心分回戶數預計出售後作為第二階段社宅經費使用。
台中一中商圈受到電商崛起、陸客減少等影響,店面空置率節節攀升,租金也一路下滑,房仲業者統計資料更顯示,目前一中商圈店面空置率與去年同期相比增加36.4%,租金跌幅更達18.3%,為了改變高空置率形式,在地房東開始改變策略,讓空置的店面擁有新的用途!
創業於1949年,已經有70年歷史的「高記(永康店)」預告即將熄燈落幕。驚爆由於1~2樓空間為住宅使用,經北市府稽查不得商用,因此先針對店家罰款24萬,並將於2周後「斷水斷電」,再加上疫情關係,永康商圈觀光客大減,業者表示讓高記無法繼續營業,將熄燈歇業。
台北西門町「高絲旅飯店集團」名下7筆飯店加店面總底價約7.56億元,今(18)日執行第一拍,最終無人投標,業者認為,主要是許多件現況為出租使用,加上今年觀光旅宿業不景氣,導致投資人觀望,但只要價格降到甜蜜點,有一定投報率,仍是有機會標脫出去。
「新北市住宅及都市更新中心設置自治條例」於今年7月15日公布制定,新北市長侯友宜上任後積極推動「都更三箭」及社會住宅政策,「新北市住宅及都市更新中心籌備處」於昨(17)日成立,預計明年上半年成立全台第1處地方層級的社宅及都更專責機構「新北市住宅及都市更新中心」,盼加速推動都更,提升行政效率。
豪宅轉手有賺有賠,最新實價登錄揭露,今年內湖豪宅「長虹天璽」有2筆交易,分別是該豪宅的5樓宇7樓戶,相繼轉手現賺高達4,372萬元,另外一筆也大賺3,500萬元,若按照轉售所賺的金額來看,這兩戶的投報率達3~4成。房仲業者分析,除了景氣回溫、房價上揚,也因附近「嫌惡設施」搬遷有關。