台中市西區、南屯區為市中心精華區,西區各項建設開發較早,生活圈機能發展已完整成熟;南屯區則規劃了不少重劃區,如五期、八期、七期重劃區與自辦單元二低密度重劃區等,目前兩大行政區內有南屯區「文心1號」、西區「首席大苑」,皆設計難得的市中心小坪數住家,訴求總價不到千萬元入住精華區,主打超高CP值,吸引小家庭成家、在地企業主置產給二代。
台北居大不易,講的就是高房價不僅買不起、要換房更是不容易;若考慮40分鐘的通勤時間,有機會讓首購、首換族買得起、機能又強的住宅產品,是否惠讓你再次燃起買屋希望?「微笑台北」瞄準預算有限的租屋族、小家庭,強調自備66萬元買三房、而且不用另外準備裝修費,每個月本利攤只要2萬8;50坪自備90至120萬,每月本利攤4萬2,買房子,終於不再遙不可及。
新竹為國內第7大都會區,擁有科學園區與相關高科技產業聚集發展,所得收入為全國第一,讓新竹民眾有「最會生」、「最會賺」與「最敢花」3大特色,帶動區域房市需求,吸引建商積極插旗,今年更爆出千億推案量,其中以新竹市政特區的「寶睿市政」、關埔重劃區的「竹科悦揚」最受矚目,更創下銷售佳績。
國內史上總價最高標售案「Taipei Living Mall台北京華城」,雷聲大雨點小,原傳5組客戶釋出興趣、其中4組領標,但昨日以無人投標收場。該案由戴德梁行主導,採單筆銷售,總價380億元起,或分作4地塊個別標售。對於流標結果,京華城董事長陳玉坤表示:「出乎意料,將召開董事會討論後續。」
全台各區都有不少知名老街,以生活圈來說,台北的三峽及鶯歌老街,發展甚早,各項機能完整,且聯外交通便利,區內房價都比鄰近區塊便宜,有山有水的自然條件,吸引不少換屋或退休族目光。
近十年來,竹苗地區的房地產市場的客層,幾乎都瞄準竹科(包括新竹科學園區及竹南科學園區)的所謂「科技新貴」,但新竹科學園區最近幾年的營運並非十分亮眼,科技人的購買力跟著下滑,建商為求突破困境,一窩風推出小坪數、低總價產品,用以瞄準首購族群。