洲仔尾的四百年 亦是臺南的四百年 台江最大尾文化底蘊承先啟後 臺南是一個多元、多樣、多面向的文化首都，因為歷史的流動，讓臺南大地刻劃著不同年代 、不同族群的腳痕，因而留下深厚的文化底蘊，有土地的，有自然的，更有人文的。 臺南建城歷史可以追溯到17世紀，是臺灣最早開發建立的城市，留有豐富的文獻與文物資料，是一個輝煌繁榮的城市，臺南四百年不只是這個城市的四百周年，更重要的是重新反思四百年來發生在這塊土地上的種種，並且展望臺南的下一個百年。而最令人津津樂道的鄭成功開臺，就是由永康洲仔尾登陸本島，揮軍赤嵌，文史學者以及「梅氏日記」等史料，主張鄭氏登陸處就在洲仔尾。甚至鄭成功之子鄭經爭奪王位的首戰，也是由此地開始，一戰定江山。洲仔尾的四百年，亦是臺南的四百年，從荷治時期到明鄭年代，從塩業興盛到民變起義，從地方信仰到民間傳說，都與台江浮覆以前洲仔尾地方產生關聯，經歷四百年的縱橫交織，造就了如今的風華歲月。
儘管房市氛圍利空籠罩，但14期重劃區仍老神在在！根據市調資料指出，今年預估有20個新案進場，總推案金額上看500億元，直接超越過去1年半的案量！專家則分析，14期重劃區採低密度開發，土地使用強度低，多數建商為搶搭「3年開發時程獎勵」，因此選在今年底前送照推案。
中小企業在踏上ESG永續經營旅途中，無不積極尋找同行的夥伴，企業間攜手共進，力量更大，如深耕中台灣的總太地產（3056）與雲品（2748）的合作，即將在水湳中央公園特區登場的「ASIA1總太水湳永續中心」，用高端的奢華宴會與私宅服務，傳達永續經營理念。
13期重劃區為南台中唯一的市辦重劃區，近年來持續吸引大型建商搶進。根據實價登錄揭露，去年7月期間，登陽建設以每坪近「百萬」元拿下昌明段107地號土地，坐實13期單價地王寶座！市場專家則認為，該塊土地與八期重劃區緊鄰，不僅具備完善的生活機能，還有交通路網加持，土地單價創高並不意外。
2022年起，在全球主要經濟體持續升息、國際經濟前景轉趨黯淡，以及政府陸續祭出不動產調控政策的多重影響下，台灣大型不動產市場投資動能大減，去年全年土地及商用不動產交易金額共計新台幣3,330億元，年減率達28%，可見得買方態度轉趨保守。觀察全台工業地產市場表現，2022年總投資額為新台幣1,462億元，雖較上年小幅衰退7%，但仍創下有紀錄以來歷史次高水準，顯示在全球經濟情勢動盪之際，國內自用型買方的置產需求仍維持穩定。
據公開資訊觀測站統計，2022年有14大上市櫃公司投入資本買進桃園土地，總投入金額超過171億元資金，開發面積超過8.4萬坪土地。當中以超商龍頭統一超豪砸60億元進駐航空城產業專區最大手筆，同時也投資7億元購入台中北屯600坪土地布局相當積極。
