財政部最新統計資料顯示,今天上半年各縣市房地合一稅稅收大增,個人房地合一稅收累計174億元,年增89%,創下歷史同期新高,六都中以台中市稅收達35.46億元奪冠,不過,六都以外縣市表現也相當驚奇,有10縣市上半年稅收已破億元,當中有不少新面孔,包含苗栗縣、南投縣、宜蘭縣還有花蓮縣。
受惠半導體大廠返台擴建廠熱潮,國產建材(2504)今(7日)日公告6月營收17.46 億元,較上月的16.15億元,月增 8.1%、年增 9.2%,國內本業6月營收14.06億元,月增達12.1%、年增達24.8%,呈現年月雙增的營運高峰。
受到央行升息、政府打炒房政策影響,台中房市明顯轉冷,作為供給領先指標的建照核發量前五月更是較去年下降22.3%。多數建商反應,政策面利空尚未出盡,又有升息、疫情等負面因素衝擊房市,不只終端消費轉趨觀望,建商推案信心也有感下滑。
央行至今升息已1.5碼,再加上打炒房、疫情等黑天鵝,房市市場買氣逐漸收斂。據市調統計,全台Q2總銷金額為4224.82億元,季減5%,年增19%,整體表現與上季持平,不過房價在通膨及缺工缺料兩把火助燃下,漲勢兇猛,估計短期內仍難以出現修正潮。
大新竹房市近年在新竹與竹北兩大核心區高房價的推動下,外圍區域正掀起一波猛烈的補漲效應,今年以來,隨著兩大核心區預售案陸續開出7字頭的新高價,周邊的價格凹陷區也開始急起直追。例如去年初房價仍處於「坐3望4」階段的金雅重劃區,近期新案的成交單價便已正式站穩4字頭並往5字頭邁進。
華友聯開發(1436)今(23日)日召開股東會,通過發放現金股利4.162元,去年營收25.79億元,較前年營收16.3億元大幅成長逾5成,今年兩大案入帳營收將再創高峰,並通過出售桃園楊梅土地提案,順利售出將能挹注明年營收26.7億元,董事長陸炤廷並表示,相當看好高雄前景,房價仍有補漲空間短期難下跌,長期來看,高雄房地產更是大有可為!