雙北盆地高房價與人口膨脹壓力，讓鄰近的基隆成為雙北外移人口首選區，尤其是最具交通、教育、醫療與豐富生活機能的安樂區，配合比價優勢，更是內行人首選．近期白天鵝建設在安樂區推出具備超大基地的新建案，周邊就有國小與國中、還有麥當勞商圈，加上三分鐘直上高速公路連結內科、南軟、信義計畫區的通勤條件，一推出就獲得在地換屋族群的熱烈回響，成為2024年第四季北台灣的指標熱門建案．
受惠於台積電設廠議題，讓「科技園區」周邊房市跟著沾光，郊區房價也喊得震天價響。根據統計，北市兩大科學園區周邊房價持續上漲，南港軟體園區站周邊平均單價72.2萬元，內科的西湖商圈平均單價也已來到71萬，3年漲幅約15.9%，難以高攀的房價，讓房價只有港湖1/3~1/2汐止與基隆，成了兩大園區客置產的新焦點。
疫後房市遞延買盤出籠，雙北房價重回歷史新高，就連桃園房價也站上3字頭，不少購屋族因而將目光轉往房價低基期，且距離台北車程僅半小時的基隆。專家看好，基隆房市在市港再生計劃，以及漸趨明朗的基隆捷運兩大建設帶動下，房價補漲效應正在發酵，包括中正、中山2大熱區都極具成長潛力。
基隆是眾所周知的成屋市場，更鮮少有投資買盤，但近期卻有預售案在短短半年時間就賣出200戶，不僅吸引相當多首購族與舊換新的區域自用族群進場，甚至有為數眾多的雙北投資客搶進。業者分析，除了整體房市回溫帶動，該建案主打「1字頭買海景飯店度假宅」訴求，低門檻、高CP值是主要原因。
基隆在前瞻基礎建設軌道經濟議題帶動下，正加速與雙北生活圈的緊密連結，1字頭房價更是莫大誘因。其中，由大型建商推出的造鎮社區，因規劃完善，不僅生活機能可自給自足，全齡化公設的規劃還可滿足不同年齡層的住戶需求，成為大台北購屋族移居基隆的首選，也是現階段基隆房市最熱賣的商品。
大台北房價3字頭已成常態，讓擁有「絕對低價」優勢的基隆房市能見度大開。房產業者指出，基隆雖受限於地形，過去房市交易主要以區域客層為主，但基隆原本生活機能就相當完善，距離台北市車程也只要半小時，近年又有軌道交通延伸計劃等建設題材，2 字頭房價買基隆，絕對是購屋族物超所值的新選項。
