全國商總理事長賴正鎰今(9)日在上半年房市記者會表示,如今瘋狂QE、低利率時代,尋找投資標的不容易,資金大量流向不動產市場,加上建商口袋深,降價不容易,他認為「未來房價已無下跌空間」,而上半年遞延的推案量,在下半年將會報復性湧現,全年推案量有望再度破兆元。
戴德梁行今(2)日舉行第二季季報,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,土地市場交易火熱,自用搶購、建商積極備麵粉推案,背後看到的是,土地獲利時間大幅縮短,他認為,只要「利息不漲、房市就不會崩」,但要房價大漲無可能,但未來三年,房地產將成為資金避險工具。
CBRE世邦魏理仕今(1)日公布台灣今年年中不動產展望,世邦魏理仕董事總經理朱幸兒表示,下半年將陸續有大型交易湧現,土地交易在建超前部署與壽險業「狼性競標」下,整體商用不動產交易下半年有望爆量,甚至超越去年全年歷史高量。
國產署今年首批設定地上權案共15宗標的標售今(29)日開標,其中最受囑目,權利金底價61.16億元的國泰營區最終不負眾望,由全球人壽以97.8億元、溢價率59.9%標得,商仲業者分析,全球人壽總部現為承租,在業務擴張情況下,有著覓地打造總部的強勁需求,因而看準周圍商辦氣氛濃厚,搶下該案。
這月29日將有國產署今年首批設定地上權案共15宗標的標售,其中以國泰營區基地最受矚目,權利金底價約61.16億元,業者分析,該案被視為國產署手中最後一張王牌,加上近期信義行政中心、松江南京站、世貿三館等地上權案均順利標脫,國泰營區也有望順利標脫。
今年雖然受到新冠肺炎疫情攪局,但不動產交易市場並不悲觀,資金重返台灣佈局,根據資產管理公司統計,上半年商用不動產及土地市場交易創下歷年新高,上市櫃交易金額來到1530億元,其中信義世貿三館地上權及南港土地2大案,拉高整體不動產氣勢。