人口結構改變,現代人的家庭觀念也轉變,加上高房價下,三代同堂的需求減少,多房的大坪數住宅交易量呈現年年下滑,根據內政部不動產資訊平台統計,今年第一季全國僅老年人口居住宅數,相比去年同期的61.7萬戶攀升至67.1萬戶,多了近5.5萬戶,增幅近1成,六都僅老年人口居住的比例也全都上升,其中台中及台北市均有1成以上增幅,新北及高雄市也增加近1成。
新北市7月熱門點閱社區揭曉!根據永慶房仲網網路物件點閱資料,1-7名都是雙北地區的熱門常勝軍,汐止「瓏山林」居首,新店、板橋各有三個社區入榜,值得注意的是,過往較不常見的淡水地區,也有三個社區上榜。
房市買氣放緩,在升息、疫情及打炒房政策攪局下,現在又適逢地緣政治震盪,市場雜訊多,即將到來的928檔期也將有龐大案量進場,不少推案熱區開始浮現賣壓警報,統計主要縣市行政區的建案待售戶數,發現超過半數集中在新北及桃園,其中淡水待售量更直逼7千戶。
國家卓越建設獎今年參賽作品超過270件,超越以往,並且今年在全球卓越建設獎表現,台灣建築也榮獲4金8銀的佳績,可說備受國際肯定,副總統賴清德出席頒獎時表示,住宅淨零轉型議題很重要,未來台灣建築要能因應氣候變遷,朝向抗旱耐寒,又能兼顧節電、舒適等方向努力。
下半年房市多空交戰,缺工、升息、打炒房政策等等多重不確定性因素,都讓近期市場觀望氣氛濃厚,遠雄建設(5522)今(12日)日即透露,面對缺工及市場資金縮手下,原定下半年推出的新案,將全數延推至明年,再觀察後續市場變化後再推出。
日勝生(2547)召開董事會通過第二季財報,上半年合併營收27.13億元,稅後淨利6,336萬元,每股盈餘0.07元,主要為青埔「日勝新京站」上半年已全數交屋認列,而整合12年的台北市僑安新村危老重建案,也於7月正式動工,並與日本國土開發合作。