中美貿易戰開打至今，海外企業主與台商為了避險，早已回台獵地，準備投入更多資金設廠，將事業版圖移轉回台，依據政府預估這波熱錢已超過4000億，預估下半年衝破6000億，這波貿易戰造成台灣廠辦、商辦、住宅需求增，不少台幹順勢回台接管台灣總部事業，第一代企業主則將事業交棒二代，回台安享晚年，近期台灣房地產市場中，特別是針對適合同鄰不同戶的大社區產品，需求暢旺。
購屋要精準增值，就要抓緊軸線翻轉與建設議題!就如台中東區，原屬於舊城區，近年隨著新車站啟用、秀泰影城站前店開幕和大魯閣新時代購物中心整修，綠空廊道串接七座園道、七座公園再創舊鐵道的森綠未來，再加上李方艾美酒店即將落成與日本三井OUTLET東區百億開發案，帶動台中東區「城市翻轉」，250家商店規模，將提供2000多個工作機會，住宅需求大增，商機無限，東區自2016年至2018年整體交易量成長2成，不少置產型客戶近期正悄悄佈局投資。
避大選，建商積極推案，根據數字網統計2019年第二季新建案點閱數，已突破2400萬次，較去年同期大增6成，且近1年每季增幅都有200萬次以上，顯示大選議題對房市影響，已漸漸遭到稀釋，但業者表示，不少建商還是不敢賭一波，推案仍會盡量避開選前，也讓房市討論度不減反增。
test
根據法拍業者統計，今年全國上半年新增法拍建物已達5500件，年增約1成，近5年同期新高，業者分析，主要是建物持分案件有相當幅度的增加，但有趣的是，今年就有2件指標大案拍出，使土地平均成交單價創歷史新高，亦顯示投資人對精華物件眼光精準以及青睞。
睽違30年，潤泰創新(9945)攜手日本三菱地所，重返板橋推第一筆住宅案，每坪價格挑戰板橋江翠區域最高價6字頭，潤泰創新董事長簡滄圳今(4)日表示，根據統計，台灣人一輩子買房次數僅1.6次，太在意每坪價差1~2萬，反而犧牲安全品質，加上位在精華地區，其價格相對是平實的。
