跨越整個2020年,針對桃園捷運綠線沿線的住宅市場,已經有新興的投資集團,鎖定這條最靠近雙北現有捷運網的桃園捷運骨幹路線,大動作進行投資。
國內知名建材公司泰新系統科技,每年承攬超過20億工程,合作對象多為高端產業,近期公司更將觸角延伸至房地產開發,推出公司首件公開銷售的大樓案「泰御天鑄」,主打全齡化智能宅,標配多項高科技家居配備,受到不少高資產退休族青睞,開案至今熱銷8成,市場話題性十足。
2017年危老政策上路,似乎讓老屋春天再現。根據實價資料統計六都老屋近4年房價變化,其中以台南激漲近4成最可觀,台中也有超過2成3的漲幅,業者表示,近年危老改建的風氣日盛,近3年危老申請案件累計已核准破1200件,而房價基期低區域,配合加上龐大的觀光商機危老議題,使老屋房價扶搖直上。
2020年全台十大建商出爐,根據房地產市調機構統計,寶佳機構以量取勝的推案方式,勇奪2020年推案王,總案量突破千億,2~10名則出現大洗牌。業者指出,去年雖有疫情為房市添上變因,剛性買盤支撐及熱錢回流之下,買氣不墜,各大建商信心大增推案力道強勁。
看好南台灣的產業發展優勢,近年高科技大廠不約而同選擇落腳南台灣,除了護國神山台積電進駐南科,積極推動產業轉型的高雄,去年底也陸續傳出國際大廠擴大投資的好消息。世界級半導體材料設備供應商英特格(Entegris, Inc)宣布,將在高雄投資2億美金打造在台最大製造中心,替話題不斷的南台灣房市再添成長動能。
交通建設是改變區域發展的關鍵,而有金控插旗布局的交通要地,更不容小覷! 在北台灣,受高鐵影響出現翻天覆地改變的區域,首推「青埔」。過去五年間,青埔進入快速發展期,舉目可見新住宅大樓林立。