座落在台中市大里區的「興大里美」大樓,約3年多前社區發生上吊自殺事件,隨後物件也因屋主欠債流向法拍市場,直到第三拍才被一名梁姓投資客以590.8萬元買下,進一步追查物件動向發現,梁姓投資客日前以900萬順利脫手,而該價碼也相當於社區行情約75折左右。
營建、地價、工資齊漲,帶動台中房價持續攀升,台中首購區漲幅至少高達4成以上,隨重劃區開發風險漸增,建商開始回防舊市區推案,下半年台中房市熱區竟為多年來罕見有大規模推案潮的五期重劃區,粗估推案金額高達200億元!
縣市長九合一選舉再過半年即將登場,意味著台中市第一階段社宅目標將於今年底結算。統計社宅執行進度,截至年底前,台中社宅存量將達3291戶,社宅完工率高達56%,若進一步統計執行率,包括在建中社宅已達逾5000戶目標。儘管台中市府行政效率看似頗佳,但仍有專家學者認為,台中現有的住宅存量仍遠低於5萬戶標準值,建議可將抵費地作為興建社宅用地來源,加速社宅推動。
台中市5月份買賣移轉棟數出爐!據地政局資料顯示,5月分移轉量寫下近9年來新高、達4,338棟,累計前五個月量能則達2萬1,648棟,為近10年的同期最大量。儘管升息、打房等風險為房市增添不確定因素,但從數據來看,今年前5月當中,仍有4個月買賣移轉量都超過4000棟,因此專家認為,台中房市基本面佳,為穩定買氣的重要因素。
近年大里已躍升為台中市人口數第三高行政區,除了生活圈便利完善、74號道新匝道和捷運計畫等大型交通建設持續挹注,休閒綠帶如大里運動公園、鄰近康橋水岸公園等,加上軟體園區招商營運逐漸成熟,使得人口紅利逐年上漲、帶動大里區房市使其備受關注。
麗寶集團旗下麗寶建設與新北市府完成新店寶高智慧產業園區第二期開發案簽約。麗寶集團指出,看好台灣產業發展前景,集團首度跨足投入公辦產業園區立體化開發,未來該園區將以智慧城市產業為發展定位,接下來預計投入逾270億進行二期開發,初估2026年完工。