台灣小家庭居住型態愈來愈多，住房需求也跟著改變。根據實價統計，台北市近2年住宅房型的交易中，電梯3房的交易比重減少，2房與套房的比重則持續增加，房仲業者表示，首都圈房屋單價高，加上少子化趨勢，是近年台北市住宅「小宅化」的主因，但就佔比而言，3房住宅仍是多數人的選項。
根據房地產市調機構統計，今年台北市住宅新成屋、預售建案房型比例，與去年相比，3房型占比就近4成，為各房型居冠，而市場主流1~2房的小宅產品不到5成，業者分析，景氣好轉、房價平穩或看漲，換屋族群買盤就會出籠，此時嗅覺敏銳的建商就會回頭搶食換屋需求，改推3房型產品。
九合一大選終於塵埃落定，六都市長各有變化，業者整理六都當選市長的房市相關政見和未來利多影響區域，其中雙北市長房市政策都以危老都更為優先，台北市柯市長連任，相關政策無縫接軌，新北強調危老都更和老舊公寓加裝電梯等政策之外，更希望透過輕軌建設，提升外圍區域的機能性。
最新台灣CCIM商業不動產投資信心指數(ICI)出爐，「土地開發」投資信心最高，負責調查的政大地政系教授林左裕指出，今年Q3總平均指數為92.71點，較上季上升1.78點，顯示整體商業不動產投資信心指數轉為樂觀，此結果與日前中央大學台經中心公布的最新消費者信心指數趨勢一致，商業不動產投資信心指數及消費者信心指數均微幅上揚。
台灣小家庭居住型態愈來愈多，住房需求也跟著改變。
