美中貿易戰加速台商回流,台中地區感受尤其明顯,就連日商也大幅加碼投資台中。根據台中市政府的最新統計,截至今年1月底,台商回流台中的投資金額已達近1300億元,去年日商投資金額更是直接翻倍成長,在需求大幅增加下,近期台中包括工業與住宅用地都出現明顯漲勢。
台商回流、苦找不到廠房,第一太平戴維斯今(5)日表示,面板廠瀚宇彩晶(6116)台南科學園區內新廠房 10.6 萬坪,將在明年底完工,並委由其尋求部分分租;南科廠房採高規格設計,包含辦公、作業廠房、研發中心及物流倉儲等規劃,符合科技廠進駐即刻投產的需求。
太平洋房屋3年前改由董事長盧阿水接手後推動轉型,盧阿水表示,今年太屋店數成長家數和成長率在各房仲品牌名列前茅,加盟店數突破130家,明年太屋將要延續今年氣勢,店數目標180店,代銷事業已手握50億案量在手,房仲、代銷雙管齊下,重返一線品牌。
中華民國不動產仲介公會全聯會今(12月24日)日舉行年終記者會,全聯會理事長林正雄在會中呼籲,政府應推出加強版的青年購屋貸款,提供高達9成的低利貸款,拉長貸款期限至40年,並將寬限期拉長至5年,並補助購屋貸款利率低於1%,才能讓年輕人輕鬆買房。
中華民國不動產仲介經濟商業同業公會全聯會(簡稱全國房仲全聯會)今(24)日召開年終記者會,房仲全聯會理事長林正雄表示,房市移轉棟數已連續3年成長,由於明年大選後再無利空,而今年所有建商都已開始加碼搶地,土地標售價格普遍都有2~3成的溢價,目前不少代銷業者提案報價都已漲了15%,未來房價沒有下跌理由。
少子化現象,國人反而更願意將資源花在照顧孕婦與養育小孩子身上,根據衛福部資料統計,月子中心與產後護理機構營收去年已超過40億元,開發商看準商機,紛紛跨足月子中心,業者分析,月子中心經營逐漸分眾化,尤其高端市場更受到青睞,不過也因少子化、投資門檻相對高,並不是容易複製且擴張的市場。