京華城案事件至今未落幕,台北市長蔣萬安祭出「防弊措施」,未來任何涉及容積獎勵的細部都市計畫提案,都將不予受理,內政部長劉世芳表示只要符合公益性及必要性,中央不會反對。
京華城容積風波再起,將全台與獎勵容積相關的建案鬧得沸沸揚揚,不僅高雄有國賓危老議題受到質疑,台南亦有人認為,當初鐵路地下化專案照顧住宅之招商則有「圖利特定廠商富立建設」嫌疑,為此台南市政府都發局連續多日發出新聞稿澄清,再次說明原因。
冠德手握多筆公辦都更大案,台北市信義區的「兒福B2公辦都更案」日前完成出資人綜合評選,最終由冠德獲得最優申請人資格,全案投資金額約76.15億元,「板橋區府中段公辦都更案」也盛大開工,將蓋複合型住宅商辦大樓。
現金為王,不用跟銀行貸款,直接現金打包6棟老透天,高雄建商就是霸氣!據內政部實價登錄最新揭露,今年4月左營區出現多筆總價破億元的透天交易,其所在地正位於左營區民族一路上整排共6棟樓高2層、屋齡55年的老透天,由張姓自然人以總價約5.6億元,無貸款一次全部打包。
受到台北京華城案容積計算膨脹的影響,近日有議員質疑高雄國賓危老改建案有相同問題,對此高雄市政府火速發文澄清,指出「都市危險及老舊建築物加速重建條例」規定的建物危老重建評估,程序及標準全國一致,都是由申請人委託經內政部認可委託機構,進行危老建築耐震初評,且兩案建築物的屋齡不同,基準點就不一樣。
「預鑄工法」在台灣已愈來愈不陌生,近期更因危老容積獎勵擬增加預鑄項目而被廣為討論,前景備受期待。由於預鑄工法具備可有效解決建築業最頭痛的缺工問題,以及大幅縮短工期等優勢,不僅替營造股王潤弘(2597)接入滿載訂單,連在新聞團隊採訪的當下,總經理莫惟瀚都還接到客戶親自打來下訂單的電話,採訪也因此中斷了10分鐘。