市場動態
交通產業匯聚 南台中生活圈房市動起來
根據主計處統計，截至今年三月底，台中市人口數已突破281.6萬，不但躋身全台第二大城市，也是中部五縣市之首，房地產專家一致看好台中房市成長潛力，尤其是緊鄰彰化、南投的南台中地區，匯集中彰投的車流、人流、物流與金流，後市更看旺。
南台中主要由南區、南屯區、烏日高鐵特區集合而成，區域內房市題材豐富，以就業來說，因鄰近精科園區、台中工業區、中科等三大園區，擁有超過10萬的就業大軍；交通建設方面則有三鐵共構的新烏日高鐵站、捷運綠線等大眾交通運輸系統，加上周邊的公路系統，包括國道一號、國道三號、74號等，再加上未來台中捷運綠線延伸線至彰化，更凸顯其四通八達的地段優勢。
由富宇建設推出的「世界花園」位於正南屯精科園區，考量到建案主要客層為附近園區的上班族，公設設計朝現代人的生活節奏規劃，有健身會館、KTV、交誼廳、泳池、四季綠意植栽堆疊的中庭花園等豐富紓壓設施，社區鄰近74號快速道路，可減少通勤上班族市區等紅綠燈與塞車的困擾。
同樣也是看準南屯房市發展的麗寶建設，已經在嶺東特區推出的第二個建案「微笑城市II-米蘭花園」，二期基地面積約1380坪，訴求5G未來宅，且二期銷售也已突破9成！隨著區域地價持續攀升，開發商又極具指標性，未來增值備受期待。
台中市南區則為南台中發展較早的區域，但過去因鐵路阻隔道路，房價在台中市向來偏低，隨著鐵路高架化後，市府將下方空間綠化打造一處綿延10幾公里的綠空廊，更開放鐵路周邊200公尺招商，讓南區房價隨之補漲。而座落於南區的佳福「森活學」，自然也就具備了高綠覆率、成熟商圈、交通便利等多重優勢，從基地位置出發，車程不到1分鐘可上中投快速道路，且鄰近萬坪健康公園，以及南和、忠明綠園道，居住氛圍舒適宜人。
再往南走，則是中彰投三大區域的交會核心「烏日高鐵特區」，近年來高鐵載客量穩步上升，周邊大型建設不斷，在強大交通轉運功能的支撐下，已成為台中房市的推案熱點，其中該區又以上櫃建商富旺建設推出的「富旺世界之翼」最受到矚目。
該案基地面積近1500坪，為烏日高鐵特區內最顯著的25層雙塔式建築，戶戶邊間高坪效的設計，且該案公設多元，是區域內稀有建案規劃，成為返鄉企業主與港客跨海置產首選。
