中央實價登錄三法已於去年12月30日經立法院三讀通過,因應新制施行,台北市地政局今(14)日率全國之先,宣布北市實價揭露進化2.0版,台北地政雲自即日起,通過系統檢核的實價登錄案件將由每周更新,改為每日揭露;另再搭配縮小門牌區間為5個,每一棟都可查。
根據台北市最新實價揭露資訊顯示,此次揭露成交最高價是捷運中山站的聯開辦公大樓「皇翔中山」,10樓與11樓成交10.6億元,換算每坪成交114.9萬元,成交行情創下北市西區辦公大樓新高價,北市除了傳統的辦公商圈需求暢旺外,捷運聯開的辦公大樓也成為市場租售的新亮點。
今年下半年國內旅遊熱絡,曾因獨特歐風城堡外觀引發媒體關注的南投魚池「英格蘭城堡」,今年以1億2,888萬開價待售,根據據最新實價揭露,該城堡在今年10月賣出,據傳由台中傳產企業主以9,688萬買下,成為建坪約203.8坪,地坪達1,677坪英倫城堡的「新堡主」。
大直高樓豪宅西華富邦又見新住戶,根據最新實價揭露,今年10月苗豐強家族砸6億5211萬,以「美豐投資」和「美安投資」法人名義買下4樓兩戶、8樓一戶,換算單價139.6和140萬和150.3萬,正式和好友張忠謀家族當鄰居。
富人聚落的桃園區藝文特區,向來最受矚目,根據實價揭露,桃園市第一高樓「中悅一品」社區今年9月成交10樓戶總價8,378萬元,屋主獲利1,190萬元。觀察中悅一品今年交易資料,有賣都賺,其中兩間店面一間賺5500多萬元,一間賺3000多萬元,另外辦公室轉手也獲利100多萬元。
根據最新實價揭露,信義區豪宅「文心信義」15樓最新交易,277.72坪以5億2170萬成交,換算單價為225萬,不僅站穩200萬俱樂部,更刷新文心信義單價紀錄,據查買方為台新金控董娘彭雪芬,該筆也成為今年信義區最貴豪宅。